Übersetzung notarieller Vollmachten Deutsch ↔ Französisch

Eine Immobilie kaufen oder verkaufen, ohne anzureisen

Sie wohnen in Deutschland oder Österreich und kaufen oder verkaufen eine Immobilie in Frankreich? Oder Sie leben in Frankreich, und der Verkauf wird in Deutschland oder Österreich abgewickelt? Mit einer Vollmacht kann eine bevollmächtigte Person die Urkunde an Ihrer Stelle unterzeichnen. Ist die Vollmacht in der einen Sprache verfasst, muss sie für den Notar im anderen Land meist übersetzt werden.

Julie Auger-Kantor, Französisch ↔ Deutsch beeidigte Übersetzerin und Dolmetscherin, gerichtlich bestellte Sachverständige beim Berufungsgericht Paris, übersetzt notarielle Vollmachten und die dazugehörigen Unterlagen. Welche Form die Vollmacht haben muss (Beurkundung oder Unterschriftsbeglaubigung), bestimmt der Notar, der den Verkauf betreut – klären Sie dies am besten vor der Unterzeichnung mit ihm.

Übersetzte Dokumente

Vollmachten zum Kauf oder Verkauf einer Immobilie (procuration)
Notariell beurkundete Vollmachten und Vollmachten mit notarieller Unterschriftsbeglaubigung (procuration authentique, signature légalisée)
Vollmachtsentwürfe, die der Notar vor der Unterzeichnung übermittelt
Apostillen und Beglaubigungsvermerke auf der Vollmacht
Vorverträge und Kaufverträge (promesse, compromis, acte de vente) sowie Grundbuchauszüge

Wie läuft die Übersetzung ab?

Sie senden den Vollmachtsentwurf oder die unterzeichnete Vollmacht über das Formular unten oder per E-Mail und geben an, in welchem Land sie unterzeichnet und in welchem sie verwendet wird.
Sie erhalten innerhalb 1 Stunde ein kostenloses Angebot mit Liefertermin.
Die Übersetzung kann anhand des Entwurfs vorbereitet und nach der Unterzeichnung an die endgültige Fassung angepasst und beglaubigt werden – so gewinnen Sie Zeit bis zum Notartermin.
Vollmacht aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz zur Verwendung in Frankreich: Eine erforderliche Apostille wird zuerst im Ausstellungsland angebracht; anschließend werden Vollmacht und Apostille gemeinsam übersetzt.
Vollmacht aus Frankreich zur Verwendung im Ausland: Zuerst wird übersetzt, danach erteilt das französische Notariat, das seit dem 1. Mai 2025 dafür zuständig ist, die Apostille.
Die beglaubigte Übersetzung erhalten Sie als signiertes und gestempeltes PDF; das Original auf Papier können Sie in Paris abholen oder sich per Post zusenden lassen.

Beispiele aus der Praxis

Deutsche Grundstücksüberlassungs- und Vollmachtsurkunden für einen Verkauf bei einem französischen Notar
Französische Vorverträge (compromis, promesse de vente), ins Deutsche übersetzt für deutschsprachige Käufer oder Verkäufer
Satzung und Registerbescheinigung, wenn eine deutsche Gesellschaft eine Immobilie in Frankreich erwirbt
Testamente, Familienbücher und notarielle Unterlagen für deutsch-französische Erbfälle

Häufige Fragen

In welcher Reihenfolge erfolgen Apostille und Übersetzung?

Bei einer in Deutschland, Österreich oder der Schweiz unterzeichneten Vollmacht für Frankreich wird eine etwaige Apostille zuerst im Ausstellungsland angebracht; danach werden Vollmacht und Apostille gemeinsam übersetzt. Bei einer in Frankreich unterzeichneten Vollmacht für das Ausland wird zuerst übersetzt; die Apostille erteilt anschließend das französische Notariat.

Ist zwischen Deutschland und Frankreich immer eine Apostille nötig?

Nicht unbedingt. Nach dem deutsch-französischen Abkommen vom 13. September 1971 bedürfen öffentliche Urkunden mit amtlichem Siegel oder Stempel grundsätzlich weder einer Legalisation noch einer Apostille. Ob der Notar dennoch eine Apostille verlangt – insbesondere bei einer Vollmacht aus Österreich oder der Schweiz –, klären Sie am besten direkt mit ihm.

Kann die Übersetzung schon vor der Unterzeichnung beginnen?

Ja. Die Übersetzung kann anhand des Vollmachtsentwurfs vorbereitet und nach der Unterzeichnung an die endgültige Fassung angepasst und beglaubigt werden. So gewinnen Sie Zeit bis zum Notartermin.

Welche Form muss die Vollmacht haben?

Das bestimmt der Notar, der den Verkauf betreut. In Deutschland setzt die Eintragung im Grundbuch grundsätzlich voraus, dass die Vollmacht notariell beurkundet oder die Unterschrift öffentlich beglaubigt ist (§ 29 GBO). In Frankreich teilt Ihnen der Notar mit, ob er eine notarielle Vollmacht (procuration authentique) verlangt oder ob eine privatschriftliche Vollmacht mit beglaubigter Unterschrift genügt.

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Dokumente zur Übersetzung

Englische Dokumente zur Übersetzung ins Französische (oder umgekehrt): Bitte senden Sie diese an meinen Kollegen David Ameisen, beeidigter Übersetzer Englisch ↔ Französisch.

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